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Grazie all’autorizzazione del gruppo Class editori pubblichiamo l’intervento di di Corrado Sforza Fogliani, presidente di Confedilizia, apparso su Italia Oggi, il quotidiano diretto da Pierluigi Magnaschi.

La situazione di gravissima crisi in cui versa il settore immobiliare è talmente conclamata che non necessita neppure di essere illustrata. Da tre anni a questa parte, sugli immobili si è abbattuta un’offensiva fiscale senza precedenti, che ha portato i proprietari a versare nel solo 2014 quasi 28 miliardi di imposte rispetto ai 9 del 2011, e l’Italia ad avere un’imposizione sul settore quasi doppia rispetto a quella media dei paesi Ocse (2,2% contro 1,2%). Un carico tributario talmente elevato e dirompente che avrebbe messo in ginocchio qualsiasi comparto dell’economia.

E che, puntualmente, ha provocato la conseguenza che è sotto gli occhi di tutti: abbattimento del valore degli immobili di 2 mila miliardi, un vero e proprio «furto legalizzato»; riduzione dei consumi dovuta alla consapevolezza, nei proprietari, del depauperamento del proprio investimento, con perdita delle garanzie per il futuro che la proprietà di un immobile dava. Effetti, già gravissimi, ai quali se ne stanno aggiungendo due ulteriori, ancora più inquietanti, negli ultimi mesi: la distruzione delle case da parte degli stessi proprietari, per renderle non assoggettabili a tassazione, e la rinuncia ai propri beni a favore dello stato in base alla normativa del codice civile.

In questo quadro, il fatto che il disegno di legge di stabilità non contenga alcuna misura per l’immobiliare e consolidi così una politica di tassazione del risparmio e dell’investimento in edilizia, non può che lasciare sconcertati. Specie se si pensa che un messaggio di fiducia come quello della richiesta (della Confedilizia, come sempre sola) di riduzione delle rendite catastali, aumentate del 5% dal governo Prodi, del 60% dal governo Monti e confermate in tali termini dai governi successivi, sarebbe costato non più di 7-800 milioni di euro, e che fondi immobiliari e società di investimento immobiliare quotate (Siiq, due in tutta Italia, fra cui una delle cooperative) e non quotate (Siinq) godono ogni anno di oltre 500 milioni di euro di sgravi fiscali e hanno appena ottenuto ulteriori 30 milioni di euro di agevolazioni col decreto sblocca Italia nonché la liberalizzazione dei soli grossi comparti (centri commerciali ecc.) di cui sono proprietari.

Infine, il nuovo Isee, che entrerà in vigore dal prossimo anno, costituisce di fatto una nuova tassazione della casa, falsa e surrettizia, a danno soprattutto dei piccoli proprietari, e cioè della stragrande maggioranza degli italiani

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Economia

Immobili spremuti dal fisco e ignorati dalla Legge di Stabilità

Di Corrado Sforza Fogliani

Grazie all'autorizzazione del gruppo Class editori pubblichiamo l'intervento di di Corrado Sforza Fogliani, presidente di Confedilizia, apparso su Italia Oggi, il quotidiano diretto da Pierluigi Magnaschi. La situazione di gravissima crisi in cui versa il settore immobiliare è talmente conclamata che non necessita neppure di essere illustrata. Da tre anni a questa parte, sugli immobili si è abbattuta un'offensiva fiscale senza…

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Asie

Di Marco Emanuele

Some news by Linee strategiche (a narrative of global complexity)   Michael Lelyveld, RFA - 22 dicembre 2014, China: Economic Pace Slowed in 2014. "The past year may mark a turning point for China’s economy, or merely a downturn after decades of higher growth rates. (...)". http://www.lineestrategiche.org/news/china-economic-pace-slowed-in-2014-michael-lelyveld-rfa-/ Ankit Panda, The Diplomat - 23 dicembre 2014, China to "Regulate" Foreign NGOs. "China may…

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Quando rinasce una Piazza, rinasce una Comunità

Di Antonio Capitano

Grazie ai social network possono accadere delle magie dimenticate. Quelle degli incontri che restituiscono il senso ad una comunità. il clima natalizio rende tutto speciale e aumenta, quasi per natura, la coesione sociale. Con l'operato concreto di molti volontari è possibile dar vita a quelle periferie rese tali anche dall'abbandono delle attenzioni non solo delle istituzioni, ma anche dei cittadini. …

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Per il Colle Alfano pensa ad un NCD?

Di Daniele Marchetti

La partita per il Colle, seppure già molto accesa, è appena ai preliminari e il riserbo appare un imperativo inviolabile. Prudenza e prassi, caso mai, suggeriscono ben altro: utilizzare alcune indicazioni -dapprima generiche e, man mano, sempre più affinate e specifiche- come “leva” per scardinare candidature autorevoli che nel gioco dei veti incrociati potrebbero, alla fine, rivelarsi vincenti seppure diffusamente…

Matrimonio gay, sono queste le parole che spaventano

Di Giovanna Martelli

Riceviamo e volentieri pubblichiamo Le parole che spaventano possono essere tante. Quelle che, personalmente, più mi preoccupano sono quelle pronunciate senza attenzione o con una malcelata volontà manipolatoria. Partiamo dunque da qualcosa di scritto e di incontrovertibile, ovvero l’articolo 29 della costituzione: “La Repubblica riconosce i diritti della famiglia come società naturale fondata sul matrimonio. Il matrimonio è ordinato sull'uguaglianza…

Cosa farà Sogin in Slovacchia

Di Fernando Pineda

Sogin ha firmato venerdì scorso con Javys, la società di Stato slovacca impegnata nel decommissioning delle centrali nucleari, il contratto per fornire assistenza tecnica nello smantellamento del reattore V1 della centrale nucleare di Bohunice. Sogin si è aggiudicata una gara internazionale prevalendo su altri 5 partecipanti, espressioni delle migliori società europee del settore. I NUMERI Il contratto, con decorrenza dal…

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Di Marco Emanuele

Some news by Linee strategiche (a narrative of global complexity)   Eleonora Ardemagni, AffarInternazionali - 22 dicembre 2014, La protesta dimenticata degli arabi d’Iran. "La minoranza di etnia araba dell’Iran (fra i 3 e i 5 milioni di persone), concentrata fra la regione occidentale del Khuzestan e la fascia costiera meridionale, ha una storia irrisolta di povertà e di deprivazione…

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Così il Garante per la privacy s'incunea tra Google e oblio

Di Valeria Covato

Il tiro alla fune tra il diritto all'oblio in Rete e quello ad essere informati procede tra richieste di rimozione ai colossi digitali, Google in primis che ha creato un comitato consultivo ad hoc, plausi per quanto ottenuto dalla Corte di Giustizia europea e messe in guardia da parte di esperti del settore. Ecco come avviene l'eventuale rimozione delle informazioni, quali…

Economia

La Legge di Stabilità è un po' instabile

Di Michele Arnese

No, niente dietrologie. Qui non va in onda il film “Sinistra bersaniana contro Pd renziano”. Certo, la tentazione di mandare in onda una pellicola del genere c’è, visto che la trama è firmata da Nens (Nuova economia e Nuova società), il centro studi fondato da Pierluigi Bersani e Vincenzo Visco, e dove in passato Stefano Fassina è stato direttore scientifico.…

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Salvini al timone del centro-destra è una manna per Renzi. Parla il prof. Orsina

Di Edoardo Petti

L’universo frammentato, litigioso e magmatico del centro-destra verrà trasformato dalla campagna promossa dal leader del Carroccio Matteo Salvini per conquistare il Mezzogiorno e contendere la guida dell’Italia a Matteo Renzi? Formiche.net lo ha chiesto a Giovanni Orsina, professore di Storia contemporanea e vice direttore della School of Government all’Università LUISS di Roma oltre che autore del libro “Il berlusconismo nella…

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